Conflictos territoriales y valorización inmobiliaria en Pinamar: el caso del emprendimiento urbano La Mansa

El distrito de Pinamar, en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires (Argentina), ha sido históricamente una zona privilegiada por el turismo estacional de sectores medios y altos. Sin embargo, en las últimas décadas, la dinámica del desarrollo inmobiliario ha reconfigurado profundamente el...

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Detalles Bibliográficos
Autores principales: César, Cristian, Marosevic, Caterina, Benseny, Graciela
Formato: Parte de libro publishedVersion
Lenguaje:Español
Publicado: Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco 2025
Materias:
Mercado Inmobiliario
Mercantilismo
Conflictividad
Turismo Residencial
Acceso en línea:https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/
https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/1/cesar-etal-2025.pdf
Aporte de:
Nulan - Fac.Cs.Económicas (UNMdP) de Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMdP)
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spelling I29-R135-43762025-08-19T12:31:56Z Conflictos territoriales y valorización inmobiliaria en Pinamar: el caso del emprendimiento urbano La Mansa César, Cristian Marosevic, Caterina Benseny, Graciela El distrito de Pinamar, en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires (Argentina), ha sido históricamente una zona privilegiada por el turismo estacional de sectores medios y altos. Sin embargo, en las últimas décadas, la dinámica del desarrollo inmobiliario ha reconfigurado profundamente el territorio. Este proceso, impulsado por lógicas de valorización rentística de la tierra, ha generado nuevas formas de ocupación del espacio, muchas veces en tensión con los ecosistemas locales, las normativas urbanas y los derechos de acceso al territorio. El crecimiento urbano desregulado, acompañado por una planificación fragmentada y escasa participación ciudadana, ha dado lugar a escenarios complejos donde se yuxtaponen intereses privados, conflictos socioambientales y desequilibrios en el uso del suelo. Uno de los casos más paradigmáticos es el desarrollo denominado La Mansa, un emprendimiento urbano privado de gran escala que pone en evidencia las contradicciones entre turismo, mercado inmobiliario y gestión ambiental. Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco 2025 https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/ application/pdf spa https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/1/cesar-etal-2025.pdf In Monti, Alejandro <https://nulan.mdp.edu.ar/view/creators/Monti=3AAlejandro=3A=3A.html>; Carribero, Alejandro <https://nulan.mdp.edu.ar/view/creators/Carribero=3AAlejandro=3A=3A.html> y Benítez, Pamela <https://nulan.mdp.edu.ar/view/creators/Ben=EDtez=3APamela=3A=3A.html> (Comps.), Libro de Resúmenes. XI Simposio Internacional y XVIII Jornadas de Investigación Acción en Turismo. CONDET 2025 (pp. 99-101). Puerto Madryn: Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco. Pinamar info:eu-repo/semantics/bookPart info:ar-repo/semantics/parte de libro info:eu-repo/semantics/publishedVersion Fil: César, Cristian. Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales; Argentina. Fil: Marosevic, Caterina. Instituto Superior de Formación Docente Nº 235 de Pinamar; Argentina. Fil: Benseny, Graciela. Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales; Argentina. Mercado Inmobiliario Mercantilismo Conflictividad Turismo Residencial info:eu-repo/semantics/openAccess https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.es
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