Conflictos territoriales y valorización inmobiliaria en Pinamar: el caso del emprendimiento urbano La Mansa
El distrito de Pinamar, en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires (Argentina), ha sido históricamente una zona privilegiada por el turismo estacional de sectores medios y altos. Sin embargo, en las últimas décadas, la dinámica del desarrollo inmobiliario ha reconfigurado profundamente el...
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| Autores principales: | , , |
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| Formato: | Parte de libro publishedVersion |
| Lenguaje: | Español |
| Publicado: |
Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco
2025
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| Materias: | |
| Acceso en línea: | https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/ https://nulan.mdp.edu.ar/id/eprint/4376/1/cesar-etal-2025.pdf |
| Aporte de: |
| Sumario: | El distrito de Pinamar, en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires (Argentina), ha sido históricamente una zona privilegiada por el turismo estacional de sectores medios y altos. Sin embargo, en las últimas décadas, la dinámica del desarrollo inmobiliario ha reconfigurado profundamente el territorio. Este proceso, impulsado por lógicas de valorización rentística de la tierra, ha generado nuevas formas de ocupación del espacio, muchas veces en tensión con los ecosistemas locales, las normativas urbanas y los derechos de acceso al territorio. El crecimiento urbano desregulado, acompañado por una planificación fragmentada y escasa participación ciudadana, ha dado lugar a escenarios complejos donde se yuxtaponen intereses privados, conflictos socioambientales y desequilibrios en el uso del suelo. Uno de los casos más paradigmáticos es el desarrollo denominado La Mansa, un emprendimiento urbano privado de gran escala que pone en evidencia las contradicciones entre turismo, mercado inmobiliario y gestión ambiental. |
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